利回りとは、年間収益の投資金額に対する割合です。これを一般的に「表面利回り」と呼びます。

一方「実質利回り」は税金や維持管理費などの実際の費用、またかかると予想される費用を年間家賃収入から差し引いて計算したものです。

まず「表面利回り」を見て、おおまかな判断をし、詳しく分析予想するために「実質利回り」を見るというイメージになります。

弊所では、不動産業の経験を活かし、利回りを考えた民泊運営のアドバイスやサポートも可能です。

大阪での特区民泊・民泊運営事業の参入や資金・運用シュミレーションのご提案も弊所へお任せください。

行政書士ヤマウチ法務事務所　山内三史