民泊許可申請から運営サポート、民泊の始め方などの些細なご相談はお任せ下さい。
大阪市で民泊案件に強い行政書士は、大阪市東成区のヤマウチ法務事務所が安心です。
本日の記事も、あなたにとってお手伝いになりますように。

近年、不動産投資の選択肢として急浮上しているのが、「特区民泊制度を活用した宿泊運用」。

その中でも、大阪市は法制度の整備と観光需要の高さから、全国でも随一の民泊投資先として注目されています。

インバウンド需要×高稼働率

2024年現在、大阪市の民泊施設の稼働率は平均70〜80％超。特にミナミ・天王寺・梅田周辺は稼働率が90％近い日もあります。

 特区民泊エリアの資産価値が向上中

• 特区民泊対応エリア（中央区、西成区、浪速区など）は地価も堅調に上昇

• 万博・IR整備により夢洲へのアクセス性が強化され、ベイエリア物件も人気化

   投資リスクと対策

  リスク	対策例
  規制強化	特区民泊は「許可制」のため安定性◎
  運用の手間	代行会社に一任で手離れ運用可能
  クレーム・騒音	チェックイン説明や音量注意掲示等の導入

   

  大阪市は、観光需要・制度の整備・不動産価値の三拍子が揃った都市。民泊＝一時の流行ではなく、

  **観光都市の「宿泊インフラ」**として定着しつつあります。

  大阪市での民泊運営なら、自らも民泊運営を行う民泊専門行政書士の弊所へお任せください。

  また、不動産にも精通した弊所では、物件探し、リフォームなどワンストップで対応できます

  お気軽にご相談ください。

  行政書士ヤマウチ法務事務所　山内 三史