民泊料金設定、Airbnbの場合
Airbnb(エアビーアンドビー)では、お部屋の料金設定をする際、参考にすべき一般的な方法が3つあります。
まず1つ、リスティング作成画面の指示に従って、物件のタイプや地域、各種設備の有無を入力していくと、
周辺地域の同じような施設をもとに、あなたの施設に適していると思われる価格を提示してくれます。
そして2つ目ですが、初心者ホストさんがそのナビゲート価格をそのまま採用することは、避けるべきです。
なぜなら、民泊のお部屋もまた、最初は「オープニングセール」を行ったほうが良いからです。
理由は宿泊実績を作り、レビューを幾つか獲得することが必要だからです。
3つ目、Airbnb(エアビーアンドビー)の料金設定のページで「スマートプライシング」という機能をONにすると、
周辺相場から割り出した平均価格を、一日ごとに、1円単位で割り出して自動設定してくれます。
今回はAirbndでの料金設定をお話しましたが、他にも料金設定に関するノウハウがございます。
弊所では特区民泊認定申請はもとより、料金設定等運用に悩むホストの方々の疑問も
幅広い視点から解決していきます。
民泊のあらゆる疑問やご相談も、民泊専門行政書士にお任せください。
行政書士ヤマウチ法務事務所 山内 三史