Airbnb（エアビーアンドビー）では、お部屋の料金設定をする際、参考にすべき一般的な方法が３つあります。

まず１つ、リスティング作成画面の指示に従って、物件のタイプや地域、各種設備の有無を入力していくと、

周辺地域の同じような施設をもとに、あなたの施設に適していると思われる価格を提示してくれます。

そして2つ目ですが、初心者ホストさんがそのナビゲート価格をそのまま採用することは、避けるべきです。

なぜなら、民泊のお部屋もまた、最初は「オープニングセール」を行ったほうが良いからです。

理由は宿泊実績を作り、レビューを幾つか獲得することが必要だからです。

3つ目、Airbnb（エアビーアンドビー）の料金設定のページで「スマートプライシング」という機能をONにすると、

周辺相場から割り出した平均価格を、一日ごとに、１円単位で割り出して自動設定してくれます。

今回はAirbndでの料金設定をお話しましたが、他にも料金設定に関するノウハウがございます。

弊所では特区民泊認定申請はもとより、料金設定等運用に悩むホストの方々の疑問も

幅広い視点から解決していきます。

民泊のあらゆる疑問やご相談も、民泊専門行政書士にお任せください。

行政書士ヤマウチ法務事務所　山内 三史