Airbnbなどの民泊予約サイトでは、宿泊料金の価格設定について様々な設定があります。設定できる項目には下記のようなものがあります。

• 基本料金
• 長期滞在料金
• 清掃料金
• 週末料金
• 追加人数の料金
• 保証金

基本料金は、1泊あたりの基本料金となります。Airbnbには様々な料金設定項目がありますが、必須項目となっているのはこの基本料金だけです。

ホストを始める方が最初に迷うのは、この基本料金をいくらに設定すればよいか、という点だと思います。

1. 自身の物件の周辺エリアの相場価格をリサーチする
2. 最初は予約をとるために約20～30％、相場よりも低い価格に設定する
3. 予約・レビューが集まってきた段階で相場価格へと戻していく

などが、おすすめの方法です。

弊所では、自らも民泊運営に携わる民泊専門行政書士が、ご質問、疑問、希望等をお聞かせいただき、

民泊運営までのすべてをワンストップでお手伝いいたします。是非ご相談ください。

行政書士ヤマウチ法務事務所　山内 三史