民泊物件の運営を始める際に必ず決めていただきたいのが、ゲストへの鍵の受け渡し方法です。

一般的な方法としては以下の4つです。

①ゲストと待ち合わせして直接渡す

②キーボックスを設置する

③鍵の受け渡し代行サービスを利用する

④スマートロック（専用アプリで開錠・施錠を行う機器）を利用する

最近では、コンビニ内の専用端末で、鍵の受け渡しができるサービスが都内を中心に始まっています。

鍵の受け渡しには様々な方法がありますが、物件の立地や運営方法によってベストな方法が変わってきます。

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行政書士ヤマウチ法務事務所　山内三史